investissement immobilier

investissement immobilier, acheter et placer son argent dans la pierre oui mais dans le neuf

Realiser un investissement immobilierdans le neuf, c’est avant tout, c’est payer des frais de notaire réduits (+ de 5% économisés sur le prix d’achat). investissement immobilier dans le neuf = garanties

C’est acheter la paix et la tranquillité pendant au moins 10 ans. En effet, quel propriétaire loueur n’a-t-il pas subi les foudres de son locataire pour changer l’évier désuet, la tuyauterie vétuste, refaire les peintures, changer les serrures, remettre le réseau électrique aux normes de sécurité ? L’investissement neuf exonère le propriétaire de ces genres de soucis pendant au moins 10 ans.

Mais c’est aussi louer plus facilement, car les locataires se montrent de plus en plus exigeants pour se loger, et privilégient les logements au goût du jour, performants en économie de chauffage plutôt que les logements vétustes et désuets, dépourvus d’isolation thermique et phonique.

C’est bénéficier d’une vente en l’état futur d’achèvement, et pouvoir ainsi gérer les aménagements intérieurs à sa guise (carrelages, revêtements muraux, cuisine..).

C’est la possibilité de défiscaliser des revenus.

C’est atteindre un rendement locatif honorable, sans comparaison avec les offres de placements bancaires ou produits d’assurance sécurisés dans le marché actuel.

C’est espérer retrouver son capital à la fin de l’investissement (sur une période de long terme, l’investissement immobilier s’est toujours avéré stable et sécurisant, comparé à d’autres types de placements).

Le danger : L’investissement de sommes pour un immeuble qui n’est pas encore construit :

  • · La solution : les paiements sont échelonnés dans le temps, au fur-et-à-mesure de la construction, et bénéficient d’une garantie réelle enregistrée par le Notaire.

Le danger : La vacance locative : combien de propriétaires naïfs ont été piégés par des placements immobiliers vendus par les Banques ou les Compagnies d’Assurance, juteux sur le papier, mais catastrophiques parce que l’immeuble a été bâti dans un secteur où les terrains étaient certes moins chers, mais où la demande locative était quasi nulle.

  • · La solution : consulter les Agences COTE VERMEILLE et PARADISE, fortes de plus de 60 ans d’expérience réussie dans le Roussillon, qui ont sélectionné quelques programmes immobiliers à construire, propices à la location. Et la location, c’est aussi leur métier.

Le danger : les locataires ne payent pas, ou dégradent les lieux.

Conclusion : consultez (sans engagement) nos Consultants bilingues (Français-Anglais) Christophe et Neil qui sauront vous prodiguer leurs meilleurs conseils. Contact : info@collioureproperty.com

Quelques exemple de programmes  et investissement immobilier neuf en ce moment :

 

Port- Vendres 66 660 proche du port et commerces de 150 000€ à 590 000€, l

Collioure à 10 min à pied de la plage T3 et T4 de 398 000€ à 483 000€ , reste aussi une villa vue mer à  529 000€

Argeles Village du T2 au T3 de 120 000€ à 280 000€

Canet en Roussillon investissement immobililer Appartemens neufs plus que quelques lots disponibles

 

Grace à notre réseau de promoteurs nationaux, nous disposons de programme neuf partout en France, Toulouse31, Paris 75, Montpellier 34, Balgnac 31, Castelnau le Lez, Marseille 13, Aix en Provence 13, toulon, 83, Saint Raphael 83, Hyères 83, mais aussi sur Bordeaux, Paris, Avignon, Chambery, Creteil, Evreux, Grenoble, Lille , L’isle Adam, Lyon, Menton, Metz, Nancy, Nantes, Orlean, Orly, Palaiseau, Rennes, Saint Etienne, Versailles, Etc Etc Etc.. Nhesitez donc pas à consulter l’Agence Paradise Collioure International Real Estate

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